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农村自建房产生意贷款,抵押二手现房应急贷款,安置房屋助学贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押集体购房合同大额贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？
现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、晋江现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交晋江有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;
晋江哪些房子银行不予办理房子抵押贷款,适用房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋贷款,抵押住宅建筑装修贷款,房本抵押生活支出贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理晋江房子抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子贷款的.
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